ccc515.com 许家印“福将”被抓: 带着恒大深圳公司搞钱, 融资奖金发不完

2022年，恒大集团堕入前所未有的危险，而就在这场金融风暴席卷而来的同期ccc515.com，曾被誉为许家印“福将”的柯鹏却隐匿在公众视线中。

这位曾将恒大深圳分公司打形成资金发动机的高管，指导团队在短短几年内通过多样融资妙技将公司推向了令东谈主闪耀的岑岭，但也埋下了不为东谈主知的隐患。

2020年，他想象的“融资奖金池”轨制让恒大深圳融到了卓绝500亿元的资金，成为了集团最强的现款开首。

相干词，随之而来的审计叙述却暴袒露神志地盘权属、转账把柄上的诸多不正常之处。

就在恒大急需资金注入的时候，柯鹏依然带着团队一边拓展融资渠谈，一边给职工披发着门庭漠视的奖金，仿佛一切都在践规踏矩地进行着。

从记者到“恒大福将”：柯鹏的起初

2008年，全球金融海啸席卷而来，好意思国次贷危险激勉的四百四病让世界经济一派狼籍，中国房地产阛阓也没能躲过这股寒流。

楼市成交量骤降，成立商资金链多量吃紧，日子过得像是被勒住了脖子。

那时候的恒大集团正处于一个颠倒极重的关隘，第一次冲击上市没告成，经营中的资金召募泡了汤，账面上的现款流紧绷得像是随时会断裂的弦。

就在这个节骨眼上，柯鹏还仅仅《上海证券报》的别称普通记者，手里拿着一支灌音笔，衣裳熨得板正的西装，接到了一项再豪放不外的任务——去采访恒大集团的雇主许家印。

采访启动后，柯鹏打开条记本，层次清澈地抛出一个个问题，从宏不雅战略聊到恒大的融资逆境，再到房地产阛阓的异日走势。

柯鹏问得专科，尤其在聊到房地产战略时，他顺遂提到了一份刚出台的调控文献，具体到条件编号和实施日历，连细节都掰开了讲得清了了楚。

这份文献是那时业内热议的话题，好多成立商还在摸索怎样应酬，可他仍是把其中的逻辑和影响梳理得清纯洁白。

采访约束时，柯鹏打理好灌音笔和条记本，起身准备告辞。

许家印却叫住他，默示他稍等，然后从抽屉里拿出一张柬帖递曩昔。那张柬帖上印着恒大的LOGO，金边烫得锃亮。

许家印靠在椅背上，口吻宽泛却带着点退却置疑的劲儿，说了一句让柯鹏呆住的话：“年青东谈主，你的目光可以，恒大需要你这样的东谈主。”

接着，他顺利开出一份薪资待遇，比柯鹏在报社的收入高了好几倍，还同意了职位上的上起飞间。

柯鹏接过柬帖，手指在边际摩挲了一下，昂首看向许家印，对方仍是启动翻看下一份文献，赫然没盘算多聊。

没过多久，柯鹏就作念出了决定。他把报社的工牌交到东谈主事部，桌上的稿纸和文献夹打理得六根清净，共事们外传他要走，都围过来玩笑。

有东谈主拍着他的肩，笑着说：“你这书生是要下海啦？小心别被浪头拍且归！”

还有东谈主端着茶杯，半开玩笑地问他是不是嫌报社的工资不够买西装。

柯鹏仅仅笑笑，点头应了几句，然后拎着我方的公文包离开了那栋老练的楼。

他换上了恒大的工牌，胸前挂着极新的蓝色吊带，上头印着“恒大集团”四个字，字体粗黑，透着一股硬气。

深圳旧改的“火箭提高”

柯鹏加入恒大后，奇迹生计就像开了挂，速率快得让东谈主惊奇。

他从一个总裁助理起步，短短几年就爬到了深圳分公司董事长的位置，这高度是好多东谈骨干一辈子都碰不到的边。

刚进公司时，他照旧个外行，随着许家印跑跑腿、整理整理文献，但没多久就展现出了我方的时期。

到了2016年，他仍是成了深圳旧改神志的掌舵东谈主，那一年，他把恒大在深圳的旧改神志从15个一下子推到了32个，触及的货值顺利飙到了6000亿元。

这个数字在那时然则个天文数字ccc515.com，业内都看得闭口不言。

要知谈，深圳的旧改神志不是卤莽就能拿下的，城中村的地盘牵连到多样利益，拆迁、谈判、审批，每一步都得用度心计。

柯鹏能这样快上手，靠的是他我方商量出来的一套“三三制”责任法。

他把一天的时辰掰成三块，一块用来跑政府部门，拿战略批文和地盘手续；一块用来盯着神志落地，跟村民、施工队、想象师反复相通；还有一块专诚用来搞融资，拉银行、找投资，把钱袋子填满。

他这套方法听着浅显，但推广起来着力高得吓东谈主。

2016年到2019年这三年，他带着团队硬生生把恒大深圳公司的旧改神志囤到了55个。

这些神志大多齐集在深圳的城中村，比如福田、南山那些老旧片区，拆掉破厂房和矮楼，换成高堂大厦，账面上的价值翻了好几倍。

恒大深圳公司靠着这些地盘储备，成了集团里的香饽饽，报表上的数字亮得晃眼。

不外，这样大规模的推广也留住了不少问题，有些神志的资金开首和地盘手续自后被查出来有猫腻，这些隐患在那时就被埋下了，仅仅还没东谈主防备到。

足球场上的“学院派”魔法

柯鹏在房地产规模玩得转手，没思到在足球场上也有一套我方的绝活。

2015年，他被许家印点将，接办了恒大足球俱乐部。

那时候，这支球队在圈里等于个出了名的“烧钱货”，每年进入不小，但收成和收益老是不行正比，账面上年年辛亏让东谈主头疼。

柯鹏接办后没急着砸钱，而是先究诘了一堆数据和案例，翻看了球队的财务报表和比赛记载，连球员的契约条件都一条条过了一遍。

没多久，他就带着一帮东谈主把这支球队回天之力，硬是把它推上了新三板，成了“亚洲足球第一股”。

2015年11月，恒大淘宝足球俱乐部在新三板讲求敲钟上市，这事儿在那时然则哄动一时，业内都盯着看他是怎样把这块烫手山芋变成金疙瘩的。

柯鹏搞足球的时候提议了一个“董事长指导下的主教授负责制”的惩办花式，浅显来说，等于上头定大标的，教授管具体推广，权责分得清了了楚。

这个花式听着挺学院派，但用起来后果还真可以。

球队的惩办层不再瞎参预比赛的事，主教授有了更多空间胸有成竹，球员的士气也随着提了起来。

那一年，恒大淘宝在亚冠联赛上推崇拉风，柯鹏还切身带队去了日本参赛。

比赛时间，他也没闲着，一边盯着球场上的比分，一边通过视频会议跟深圳的团队对接旧改神志的进展，手机和电脑屏幕上全是数字和文献。

那次亚冠之旅，球队拿下了不少荣誉，转头后他在俱乐部里面的地位更是水长船高。

许家印对柯鹏的评价很高，时常在会上说他是“恒大的瑞士军刀”，真理是哪儿有需要就往哪儿使，手到拿来。

如实，柯鹏接办足球俱乐部后，不光止住了失掉，还给恒大赚了悦目和票子。

上市之后，球队的市值蹭蹭往上升，2016年月朔度结巴了200亿元，成了新三板上的一匹黑马。

柯鹏还趁势鼓励了俱乐部的交易化运作，拉来了不少扶助商，连球衣上的告白位都卖出了高价。

资金游戏的“幕后推手”

2020年，柯鹏的奇迹生计又迈上了一个新台阶，他被栽植成了恒大集团的推广总裁，讲求从深圳分公司大哥的位置上调到集团中枢层。

他上任没多久，就启动大刀阔斧地搞翻新，其中最引东谈主详实的等于他搞出来的“融资奖金池”轨制。

这套玩法浅显薄情，等于给深圳分公司的团队定下融资成见，完成了有奖金，逾额了奖金翻倍，顺利把职工的劲头儿调理得满满当当。

2020年这一年，深圳分公司靠着这套轨制硬生生融到了卓绝500亿元的资金，成了整个恒大集团的资金大动脉。

这些钱像活水同样，通过多样渠谈被分派到天下各地的神志，账面上看着热吵杂闹。

柯鹏管着这堆钱，他辖下的团队时常得跟银行、信赖公司、投资机构反复周旋，或然候一个融资决策要改十几版才能敲定。

比如有个旧改神志，资金缺口太大，他带着东谈主连夜整理材料，找了三家银行谈贷款，临了还拉了一家私募基金进来，才把钱凑都。

这些资金流出去的速率快得惊东谈主，但回笼却没那么容易。

到了年底，恒大集团的审计叙述出来，问题启动浮出水面。

有东谈主发现，深圳好几个旧改神志的地盘权属文献时辰有问题，有些地块的批文是2018年拿的，可契约上写的却是2017年开工，昭彰对不上号。

还有些转账把柄，签名从原本的奥密变得越来越缝隙，以致有几页干脆就看不清是谁签的字。

这些细节在那时没引起太大波浪，但自后都被办案东谈主员翻了出来，成了查案的艰巨痕迹。

那年年底，恒大在深圳办了个庆功宴，柯鹏动作主角当然少不了出面。

他站在台上，手里举着一杯茅台酒，笑呵呵地跟环球伙儿举杯，顺溜说了句：“在深圳搞房地产，拼的等于资金盘活速率。”

这句话那时听着像是个总结，谁也没多思，可自后却成了他奇迹生计的一个注脚。

临了的亮相与未完的邮件

到了2022年，恒大的日子透彻不好过了，债务危险像激流同样冲垮了整个集团。

那年年头，柯鹏临了一次公开亮相是在恒大的里面年会上。

那场年会办得低调，局面选在深圳总部的大会议室，职工们坐得满满当当。

他站在台上，傍边是许家印，两东谈主比肩接过了“年度特出孝顺奖”的牌子。

受奖约束后，他跟许家印捏了手，然后就匆忙下台，没多停留。

那时候，恒大的危险仍是压得东谈主喘不外气，他却照旧忙着到处找钱。

2022年，恒大资金链断裂的音信传得沸沸扬扬，柯鹏也没闲着。

他那段时辰试着推了好几款答理家具，思从阛阓上再捞点资金转头。

为了稳住投资东谈主的信心，他以致拿我方的钱去买了恒大汽车的股票，数目不算少，往复所的公开记载里都能查到这笔往复。

那阵子，恒大汽车的股价仍是跌得耳不忍闻，他这操作几许有点像是给阛阓打气。

可惜，这些发愤都没能扭转局面，恒大的洞窟太大，几许钱扔进去都填动怒。

到了年中，集团的负面音信接连爆出，供应商上门索债，神志停工，职工工资都发不下来，整个公司像被按下了暂停键。

就在这乱成一锅粥的时候，警车开进了恒大深圳总部的地下车库。他最终照旧被带走了。

参考贵寓：[1]李艳艳.恒大原推广总裁被抓[J].中国企业家,2023(2):48-50

ccc515.com